下列（ ）不参与统一格式的《商品房预售款监管协议》的签订。

试卷相关题目

• 1房屋转移登记应在事实发生之日起（ ）日内提出申请。

  A.30

  B.60

  C.90

  D.100

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• 2王某对新购买的房屋进行分割时，应当办理房屋（ ）。

  A.初始登记

  B.转移登记

  C.变更登记

  D.注销登记

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• 3在进行商品住宅销售中,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和（ ）。

  A.《住宅功能保证书》

  B.《住宅环境保证书》

  C.《住宅使用说明书》

  D.《住宅寿命说明书》

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• 4《城市房地产开发经营管理条例》规定,未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处（ ）的罚款。

  A.2万元以上5万元以下

  B.3万元以上7万元以下

  C.4万元以上8万元以下

  D.5万元以上10万元以下

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• 5商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为（ ）。

  A.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值小于3%

  B.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3%

  C.合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值小于3%

  D.合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%

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• 6根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业违反规定，擅自预售商品房的，应责令停止违法行为,没收违法所得，并处已收取的预付款（ ）以下的罚款。

  A.1%

  B.2%

  C.3%

  D.4%

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• 7 居民企业所得税的税率为（ ）。

  A.20%

  B.25%

  C.15%

  D.30%

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• 8 对于房地产交易过程中的买卖合同网签，下列说法中不合理的是（ ）。

  A.存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”“吃差价”、合同不规范等风险

  B.房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时，办理预售商品房入网手续和网上用户认证

  C.未预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时，同时 办理入网手续和网上用户认证

  D.对于存量房而言，买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案

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• 9（多选题）我国现阶段的房屋所有权，按照所有制的不同，一般主要包括（ ）。

  A.全民所有制房产

  B.国家所有房产

  C.集体所有制房产

  D.私人所有房产

  E.外资及中外合资房产

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• 10（多选题）国家征税必须通过法律形式，征税之前预先规定（）。

  A.纳税人

  B.征税对象

  C.加成

  D.违章处理

  E.税率

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