2014房地产估价师考试《经营与管理》测试题(15)

2014房地产估价师考试《经营与管理》测试题 来源：233网校2013年10月24日【要想考试都不怕，只有常来233网校！】
1.当所有的经营费用均由租户直接承担时，则称这种出租方式叫“毛租”。（ ）
B.错
A.月
C.半年
3.估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的（ ）。
B.出租计划
D.租售计划
A.对
5.根据投资的对象，房地产投资可以分为（ ）。
B.土地投资和房屋投资
D.生产投资和经营投资
1.以下属于房地产开发投资静态指标的是（ ）。
B.财务内部收益率
D.投资利润率
A.土地供应计划
C.国民经济发展计划
3.债务资金是项目投资中除资本金外，需要从金融市场中借入的资金。债务资金筹措的主要渠道包括（ ）。
B.信贷融资
D.既有项目法人融资
A.对
5.开发项目总投资包括建设投资和（ ）。
B.后续投资
D.管理投资
A.选择专业化
C.市场专业化
7.当新婚家庭1000个时，住宅的销售量为80套;若新婚家庭有10万个时，住宅的需求量为（ ）套。
B.8000
D.100000
A.城市总体规划
C.企业发展规划
9.甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的（ ）风险。
B.财务
D.经营
A.标价
C.报价
答案
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大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教