2013年房产估价师考试《相关知识》第四章习题

2013年房产估价师考试《相关知识》第四章习题 来源：233网校2013年9月9日【233网校：中国教育考试第一门户】
一、单项选择题
B、8000
D、9000
A、60
C、280
3、根据工程量清单计价法，建筑安装工程费中的住房公积金属于（ ）。
B、规费
D、措施费
A、动态性
C、层次性
5、（ ）也称单项工程，是建设项目的组成部分。
B、分部工程
D、工程项目
A、措施费
C、间接费
7、根据建筑安装工程费用项目组成，规费是指政府和有权力部门规定必须缴纳的费用，下列属于规费的是（ ）。
B、社会保障费
D、管理人员工资
A、企业管理费
C、直接工程费
9、根据建筑安装工程费用项目组成，假设某建筑安装工程中，直接费为8000万元，间接费为2000万元，利润率为3％，如果以直接费为计算基础，那么该建筑安装工程利润应为（ ）万元。
B、240
D、500
A、500
C、1445
11、假设某建设项目建设期为4年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元，第二年4800万元和第三年3800万元，第四年3400万元，年均价格上涨率为5%，求该项目建设期间涨价预备费为（ ）万元。
B、1165.43
D、2003.70
A、305
C、636
13、下列工程建设定额中，属于企业定额的种类有（ ）。
B、预算定额
D、概算指标
A、权威性
C、系统性
15、下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是（ ）。
B、定额计价方式投标一般采用合理低价中标法，工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法。
D、定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单，工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单
A、限额设计就是按照设计任务书批准的投资估算进行施工图设计
C、按照施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件作出决策
17、从工程费用计算角度，工程计价的顺序一般为（ ）。
B、分部分项工程单价→单位工程总价→工程项目总价→建设项目总造价
D、分部分项工程单价→工程项目总价→单位工程总价→建设项目总造价
A、工程量清单计价方法是我国工程造价计价中比较传统的方法
C、其基本特征是“价格=定额+费用+文件规定”并作为法定性依据强制执行
19、在价值工程中，价值的定义为（ ）。
B、费用=功能／价值
D、价值=功能×费用
A、正确决策是合理确定与控制工程造价的前提
C、建设项目决策是选择和投资行动方案的过程
21、（ ）构成项目的实体。
B、技术方案
D、工程方案
A、项目全寿命费用，就是项目从投资开始直到项目产品不能再继续利用为止所发生的一切费用
C、项目全寿命费用包括建设过程的投资成本，即工程造价，和项目建成后使用过程发生的使用成本
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