房地产估价师：城镇土地使用税（二）

房地产估价师：城镇土地使用税（二） 来源：233网校2009年1月22日【233网校：中国教育考试第一门户】
城镇土地使用税由土地所在的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。纳税人使用的土地不属于同一省管辖范围的，应由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳；在同一省管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，其纳税地点由省、自治区、直辖市税务机关确定。
六、减税、免税
对下列土地免征城镇土地使用税：
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年；
纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。
下列几项用地是否免税，由省、自治区、直辖市税务机关确定：
房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地；
民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地；
例题部分：
A．比例
C．全额累进
答案：D
例题2：下列关于土地使用税的纳税人的说法，不正确的是。
B．土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位，不包括个人
D．拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳
解析：土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位，也包括个人。
A．土地上房屋建筑总面积
C．纳税人实际占用的土地面积
答案：C
例题4：土地使用税，按计算，分期缴纳。
B．季
D．旬
解析：土地使用税，是按年计算，分期缴纳。
A．国家机关、人民团体、军队自用的土地
C．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
E．经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起，免缴土地使用税10年至20年
解析：直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，属于免征土地使用税的范围；同时经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起，免缴土地 使用税5年至10年。

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