二、多项选择题：2013房地产估价师理论与方法最新习题：第四章

2013房地产估价师理论与方法最新习题：第四章 来源：233网校2013年9月13日【考试就上233网校,大小考试都不怕】
1、下列属于房地产影响因素中的区域因素的是（ ）。
B、配套设施
D、环境状况
2、土地实物因素包括（ ）。
B、形状
D、土壤
3、影响房地产价值的权益因素包括（ ）。（2008年真题）
B、房地产区位的限制
D、房地产通风采光的限制
4、下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有（ ）。【2012年真题】
B、城市规划调整
D、城市基础设施状况
5、下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（ ）。
B、朝向、楼层
D、建筑规模
6、根据人口增长的绝对数量，人口增长有（ ）几种情况。
B、人口累计增长
D、人口零增长
7、下列情况中会导致房地产价格上升的是（ ）。
B、收紧房地产开发贷款
D、减免房地产持有环节的税收
8、下列影响房地产价格的因素中，属于经济因素的是（ ）。
B、物价变动
D、居民收入水平
9、下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有（ ）。
B、如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大
D、如果居民收入的增加是高收入者的收入增加，且其无房地产投资或投机行为，则对房地产价格影响不大
10、影响房地产价格的社会因素，不包括（ ）。
B、社会治安状况
D、居民收入
11、下列影响房地产价格的因素中、不属于国际因素的是（ ）。
B、政治安定状况
D、军事冲突状况
12、反映一般物价变动的指标是（ ）。
B、农村居民人均纯收入增长率
D、生产资料价格指数
13、影响房地产价格的社会因素，主要有（ ）。
B、社会治安程度
D、房地产投机
14、GDP由（ ）部分构成。
B、消费
D、政府购买
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