四、单项选择题答案部分：2013房地产估价师理论与方法第十一章习题

2013房地产估价师理论与方法第十一章习题 来源：233网校2013年9月11日【233网校：助你将考试一网打尽】
1、【正确答案】：C
【该题针对“地租理论及测算”知识点进行考核】
【答案解析】：400*90%*20/25=288万元
【该题针对“路线价法”知识点进行考核】
3、【正确答案】：B
【该题针对“路线价法”知识点进行考核】
【答案解析】：标准临街深度简称标准深度，从理论上讲，是街道对地价影响的转折点：由此点接近街道的方向，地价受街道的影响而逐渐升高；由此点远离街道的方向，地价可视为基本不变。参见教材P370。
5、【正确答案】：B
【该题针对“路线价法”知识点进行考核】
【答案解析】：参见教材P368。
7、【正确答案】：B
【该题针对“基准地价修正法”知识点进行考核】
【答案解析】：（2 1500—1 500） 10000＝25000000（元）＝2500（万元）。参见教材P385。
9、【正确答案】：C
补地价=5000*13600=6800万元
10、【正确答案】：D
【该题针对“高层建筑地价分摊”知识点进行考核】
【答案解析】：在以建筑面积作为分摊标准时，某部分占有的土地份额＝该部分建筑面积 总建筑面积。参见教材P389。
12、【正确答案】：A
【该题针对“高层建筑地价分摊”知识点进行考核】

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