2013房地产估价师经营与管理第三章习题

2013房地产估价师经营与管理第三章习题 来源：233网校2013年8月29日【233网校：中国教育考试第一门户】
1、房地产开发是许多专业人士共同协作努力的结果，下列选项中属于房地产开发参与者的是（ ）。
B、金融机构
D、社会团体
2、下列选项中不属于投资决策分析的是（ ）。
B、市场分析
D、投资环境分析
3、下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是（ ）。
B、进行项目的财务评价
D、对项目的建设工程进行招标
4、国家投资管理部门对建设项目进行核准的重点包括（ ）。
B、项目主要产品质量符合国家的规定
D、项目有利于促进环境保护和改善生态环境
5、申请《建设用地规划许可证》需提交的文件包括（ ）。
B、资金到位证明
D、1：2000或1：500的地形图
6、招标文件通常包括（ ）等。
B、投标人须知
D、工程标底
7、确立施工中控制质量的具体措施，主要包括（ ）方面。
B、控制混凝土质量
D、对砌筑工程、装饰工程和水电安装工程等制定具体有效的质量检查和评定办法
8、成本计划可分解为（ ）方面。
B、管理费成本计划
D、不可预见成本计划
9、开发商的主要合同关系通常包括（ ）等。
B、分包合同
D、加工合同
10、技术资料的内容包括（ ）。
B、前期工作资料
D、设计文件及变更资料
11、关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（ ）。（2011年真题）
B、双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金
D、房地产开发企业不能直接委托分代理
12、宣传作为促销组合因素之一，在（ ）等方面，起着十分重要的作用。
B、增加销量
D、降低新产品开发成本
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