判断题：2012年房地产估价师经营与管理权威卷及答案(第六套)

2012年房地产估价师经营与管理权威卷及答案 来源：233网校2012年9月13日【233网校：中国教育考试第一门户】
1．投资分为固定资产投资和净资产投资。 （ ）
3．房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。 （ ）
5．由于政府土地收购储备中心实施的土地一级开发，一般房地产开发商没有参与土地一级开发的机会。 （ ）
7．当某房地产投资项目的基准收益率大于银行贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么，其资本金的内部收益率就大于全投资内部收益率。 （ ）
9．开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。 （ ）
11．房地产开发投资企业的所得税率一般为20%。 （ ）
13．开发商利用财务杠杆原理筹措资金，借钱赚钱，但也增加了其风险。 （ ）
15．租户常常要缴纳订金，以保证其在租约有效期间内能够很好地履行租赁合约。 （ ）

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