2011房地产估价师开发经营与管理模拟练习29

2011房地产估价师开发经营与管理模拟练习29 来源：233网校2011年1月11日【233网校：中国教育考试第一门户】
D.25%

3.申请领取《建设工程施工许可证》应具备的条件中，如果建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

4.某房地产开发项目的占地面积为10000m2，规划容积率≤4,预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80﹪，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/m2，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为元/m2.

A.2350.00

B.2937.50

C.3250.00

D.4062.50

5.对某房地产项目进行敏感性分析，当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10%时，项目开发利润的变化分别为27.31万元、55.04万元、10.16万元、88.33万元，则其中最敏感的因素是。

A.地价

B.建造成本

C.贷款利率

D.资本化率

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大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教