孙某与刘某所签订的房屋买卖合同应包括的内容为（ ）。

试卷相关题目

• 1存蛍房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。

  A.买方调查

  B.合同审査

  C.产权确认

  D.房屋现场查验

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• 2在房地产经纪业务流程中，起关键作用的是（ ）

  A.信息传递

  B.客户关系管理

  C.房地产经纪人的作业能力

  D.有效的组织保障

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• 3甲公司在内部岗位设置上一般遵循（ ）原则。

  A.根据实际需要设岗

  B.因事设岗、因岗设人

  C.根据公司业务流程设岗

  D.根据主要工作职责设岗

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• 4 作为一名房地产经纪人员，王某在（ ）方面存在不足。

  A.心理素质

  B.着装风格

  C.职业道德

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• 5本案例中王某在职业道德方面特别需要提高的素质是

  A.守法经营

  B.以诚为本

  C.尽职守责

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• 6下列关于房地产经纪人员职业道德的公平竞争的表述中，正确的是（

  A.竞争与合作是房地产经纪人时刻面对的问题

  B.“公平竞争，注重合作”是制胜的前提

  C.房地产经纪人员以坦然的心态、公平的方式参与竞争

  D.通过竞争，房地产经纪人员和经纪机构可以取他人之长，补己之短，在做大业务增量的同时，提 高自己的市场份额和收益

  E.房地产经纪机构设立的分支机构

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• 7 在房地产经纪活动中，房地产经纪执业的自愿原则主要体现在（ ）。

  A.房地产经纪机构及人员要诚实，不弄虚作假，不欺诈,进行正当竞争

  B.房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项

  C.房地产经纪机构与委托人的权利和义务对等,利益关系均衡

  D.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

  E.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力

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• 8售楼处管理制度包括（ ）。

  A.关键内容说辞

  B.接待时间D.工作流程

  C.规划布局

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• 9房地产经纪信息加工整理的程序通常包括

  A.鉴别

  B.筛选D.翻译

  C.编辑

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• 10房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要表现在（ ）

  A.向购房人做虚假宣传和虚假承诺

  B.故意隐瞒房屋重要情况,使购房人在违背真实意思表示的情况下错误地签订合同

  C.未对交易人关键信息及房屋的权属等进行认真核査，给交易人造成重大损失

  D.从业人员交易经验和专业能力不足，经纪人违规操作

  E.对影响到双方权利义务关系的合同条款进行保证

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