房地产经纪职业导论练习题5

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• 1甲房地产经纪机构在对售楼处设置时，一般遵循的程序是（ ）o

  A.区域选择T店址选择T租赁谈判和签约T开业准备

  B.区域选择T店址选择T开业准备T租赁谈判和签约

  C.功能确定T选址T布置T管理制度的制定T团队组建

  D.选址—功能确定-团队组建—管理制度的制定—布置

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• 2甲房地产经纪机构在接受某房地产开发企业委托前，应具备的条件是（ ）。

  A.有足够数量的专业人员

  B.有充足的财产和经费

  C.开展市场调研，撰写报告

  D.有自己的名称和组织机构

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• 3下列关于房地产经纪机构分部制组织结构形式利弊的表述中，不正确的是（ ）。

  A.不利于培养髙层管理者的后备人才

  B.各分部有较大的自主经营权

  C.有利于高层管理者摆脱日常事务

  D.有利于发挥分部管理者的积极性和主动性

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• 4一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对朮场供给、需求、价格的现状及变化趋势做出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（ ）。

  A.收集信息的技能

  B.市场分析的技能

  C.人际沟通的技能

  D.供需搭配的技能

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• 5房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的，应当自办理注销登记后的（ ）日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。

  A.15

  B.20

  C.30

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• 6下列各项影响房地产经纪机构是否采取无店铺经营模式的关键因素是（

  A.房地产经纪机构所在地的社会经济特征

  B.潜在客户类型

  C.房产类型

  D.房地产经纪机构所在地的社会文化特征

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• 7房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为

  A.500 m

  B.500-1 000 m

  C.1 000 -2 000 m

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• 8在某种连锁经营模式中,房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为

  A.直营连锁经营

  B.无店铺经营

  C.特许加盟连锁经营

  D.混合经营

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• 9房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其岀发点和根据是（ ）。

  A.客源情况

  B.房源情况

  C.目标市场定位

  D.市场状况

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• 10房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（

  A.品牌承诺

  B.品牌个性

  C.品牌定位

  D.品牌价值

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