房地产经纪职业导论练习题2

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• 1上述案例中，乙公司委托丙公司代理预（销）售商品房的形式为（ ）。

  A.独家代理

  B.共同代理

  C.参与代理

  D.联合代理

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• 2 对于房地产的机构发展，需要制定相关的组织规定，对于房地产经纪行业自律组织可以（ ）。

  A.履行行政管理的职责

  B.经政府授权行使行业行政管理的职责

  C.制定对所有房地产市场主体都有约束力的章程

  D.在行业内立法

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• 3 由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（ ）。

  A.客户道德风险

  B.对外合作风险

  C.承诺不当风险

  D.房地产经纪人员道德风险

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• 4 丙公司开展的商品房销售代理业务流程中，下列关于项目结算的表述中正确的是（ ）o

  A.一般在销售过程中要按一定时间周期（如按月）进行对外结算佣金（与开发商结算佣金）和对 内结算佣金（与销售人员结算佣金）

  B.到整个项目销售的最后阶段（通常是完成代理合同所约定的销售指标后）,要进行项目的总结算

  C.首先就是业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核，项目执行部门要撰写结 案报告

  D.最后由项目直接操作部门与开发商进行总结算

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• 5丙公司开展的商品房销售代理业务流程中，商品房交验处于（ ）阶段。

  A.项目签约

  B.项目执行企划

  C.销售准备

  D.销售执行

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• 6下列属于房地产经纪行业管理的基本原则的是（ ）

  A.创造良好条件，鼓励行业发展

  B.协调同行关系，共同维护行业利益

  C.遵守行业规律、实施专业管理

  D.推进行业立法、严格依法管理

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• 7对于从业人员操作不规范、经纪纠纷增加等问题，可以通过房地产经纪行业管理基本框架中的（ ）来逐渐解决和规避。

  A.专业性管理

  B.风险性管理

  C.规范性管理

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• 8 下列关于房地产经纪信息加工整理的表述中，正确的有（ ）。

  A.对房地产经纪信息进行鉴别是为了剔除人为和主观的部分

  B.对房地产经纪信息进行筛选是为了删除无用的信息

  C.对房地产经纪信息进行整序是为了便于查询

  D.对房地产经纪信息进行编辑是为了提高信息的真实性

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• 9下列（ ）不属于房地产经纪人刘某在参与自己的工作当中行使的权利。

  A.依法发起设立房地产经纪机构

  B.处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬

  C.同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构

  D.要求委托人提供与交易相关的资料

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• 10小韩创办的A公司釆用的组织结构模式是（ ）

  A.直线-职能制

  B.网络制

  C.矩阵制

  D.爭业部制

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