肖某作为经纪人员，在从事房产交易过程中，房地产经纪机构对经纪服务进行“强买强卖”，违背（ ）原则。

试卷相关题目

• 1 下列合同中，（ ）是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法 律表现形式。

  A.有偿合同

  B.双务合同

  C.劳务合同

  D.要式合同

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• 2房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是（ ）。

  A.管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同

  B.管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同

  C.管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同

  D.管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同

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• 3 房地产经纪信息的（ ）彻底改变了传统的广吿媒体宣传、发放售楼书等耗费成本较大的信息 发布和管理方式。

  A.整体化

  B.网络化

  C.普遍化

  D.高效化

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• 4（ ）是房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

  A.房屋购买经纪服务合同

  B.房屋出租经纪服务合同

  C.房屋承租经纪服务合同

  D.房屋出售经纪服务合同

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• 5下列关于房地产经纪机构品牌管理的特点的说法中，不正确的是（ ）

  A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户

  B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值为核心

  C.品牌维护主要通过影响客户价值感知的途径，利用交互过程中的良好的态度、快捷灵活的服 务、合理的价格以及建立良好的客户关系来实现

  D.品牌管理的目标是提升品牌价值

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• 6房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得（ ）o

  A.银行资金证明

  B.经公证的授权书

  C.商品房销售委托书

  D.房地产开发企业资质

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• 7房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，因此它的基本作用是（ ）。

  A.维护社会整体利益

  B.维护委托人利益

  C.维护房地产经纪行业利益

  D.维护房地产经纪人的利益

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• 8 下列（ ）情况中，房地产经纪人可以不回避。

  A.委托人是房地产经纪人的直系亲属

  B.委托人是房地产经纪人的同学

  C.房地产经纪人出售自己的房屋.

  D.房地产经纪人的直系亲属与委托房屋存在所属关系

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• 9下列关于房地产经纪人从事居间经纪活动的描述中，正确的是（ ）°

  A.如果同时接受双方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少

  B.只能接受一方当事人的委托

  C.不能同时接受双方委托人的委托

  D.可以同时接受一方或双方委托人的委托

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• 10某购房者在了解相关房地产市场行情后，在一家二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房岀租信息,支付了一定的费用。根据上述信息，咨询事务所提供信息的行为是（ ）。

  A.房地产指示居间行为

  B.房地产信息咨询行为

  C.房地产媒介居间行为

  D.房地产代理行为

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