房地产经纪职业导论练习题2

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• 41房地产经纪人是房屋交易的必不可少的枢纽，体现了房地产经纪活动（

  A.主体的专业性

  B.地位的中介性

  C.内容的服务性

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• 42房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是（ ）。

  A.管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同

  B.管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同

  C.管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同

  D.管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同

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• 43存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和

  A.租赁经纪业务

  B.代理经纪业务

  C.居间经纪业务

  D.卖方代理业务

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• 44下列不属于利用网络获取房地产经纪信息的主要途径有（ ）

  A.利用互联网收集信息

  B.利用联机系统收集

  C.利用历史数据收集

  D.利用商情数据库收集

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• 45 售楼处的工作团队不包括（ ）

  A.推广人员

  B.辅助人员

  C.管理人员

  D.销售人员

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• 46房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行（ ）。

  A.预测、衡量、分析

  B.预测、识别、分析

  C.识别、衡量、分析

  D.识别、预测、衡量

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• 47下列不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是（ ）。

  A.协助交易当事人提供虚假信息

  B.产权纠纷引起的风险

  C.未尽严格审査义务引起的风险

  D.意外事故引起的风险

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• 48房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着（ ）关系。

  A.互为对价

  B.互为等价

  C.权利相对

  D.义务相对

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• 49房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是（ ）。

  A.表格

  B.图片

  C.文字报告

  D.房地产广告

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• 50我国台湾地区的著名房地产经纪机构——信义房屋，在台湾率先创立了（ ），并在实际业务中加以实施与发展。

  A.髙放射瑕疵保障制度

  B.不动产说明书制度

  C.高氯离子瑕疵保障制度

  D.漏水保固制度

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