房地产经纪职业导论练习题4

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• 71下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是（ ）。

  A.佣金应当在签订经纪合同时收取

  B.佣金只能在完成经纪服务后收取

  C.佣金应当在完成经纪服务前收取

  D.佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定

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• 72下列关于房地产经纪机构的表述中，不正确的是（

  A.房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任

  B.房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任

  C.房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任

  D.房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任

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• 73房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于（

  A.房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势

  B.房地产经纪人员提高了交易效率

  C.房地产经纪人员规范了交易程序

  D.房地产经纪人员能监管交易双方的行为

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• 74房地产商品的（ ）导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较。

  A.构成要素的复杂性

  B.特殊性

  C.超强异质性

  D.不可移动性

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• 75小张作为房地产经纪公司的经理充满自豪地说:“我们每成交一笔,就意味着又有一家人可以搬 进自己选中的房子里去了，所以，为点亮万家灯火，同志尚需努力！”这体现亍房地产经纪人应具 有的心理素质是

  A.积极、主动

  B.坚韧、奋进

  C.乐观、开朗

  D.自知、自信

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• 76甲房地产经纪机构（以下简称“甲机构”）选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式，下列关于甲机构的表述中正确的是（ ）。

  A.甲机构通常没有自己固定的办公场所

  B.甲机构的业务客户只能是机构客户

  C.甲机构主要为机构客户和大房地产业主提供服务

  D.售楼处有可能成为甲机构的办公场所

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• 77 房地产经纪人员的（ ）主要是对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。

  A.职业良心

  B.执业理念

  C.职业责任感

  D.职业资格

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• 78取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会（ ）登记，并收回其职业资格证书。

  A.取消

  B.注销

  C.变更

  D.延续

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