位置:首页 > 题库频道 > 建筑类 > 房地产考试 > 房地产经纪人 > 房地产经纪业务操作 > 房地产经纪业务操作押题试卷2

(多选题)房地产买卖业务的撮合主要包括( )。

发布时间:2021-12-09

A.确定客户看房结果

B.做好回访前的准备

C.防止跳单

D.购房人对房源满意,可以让购房人签订买房确认书

E.分析客户行动,引导购房者签署购房确认书

试卷相关题目

  • 1下列关于房源信息推荐的说法正确的是( )。

    A.房源推荐只能在公盘制的情况下存在

    B.房源推荐只能在私盘制的情况下存在

    C.房源推荐根据推荐后的操作方式,可以分为一般推荐和合作推荐两种

    D.采用一般推荐方式的,卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的80%

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  • 2 李某想购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,体现了李某需求的( )。

    A.潜在性

    B.时效性

    C.指向性

    D.发展性

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  • 3 本案例中,预期投资收益率为( )。

    A.11.2%

    B.14.3%

    C.25.1%

    D.50.0%

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  • 4 该新建的房地产项目,在出售的时候应当具备一些卖点,这些卖点的主要特点包括( )。

    A.楼盘自身的优势

    B.卖点可以展示并表现出来

    C.卖点必须得到目标客户认可

    D.利用虚假承诺吸引目标客户

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  • 5房地产销售人员应该根据( )尽可能充分了解客户需求意向。

    A.产品信息、销售时限

    B.销售策略、物业管理规范

    C.项目特点、现场销售工具

    D.现场销售工具、销售时限

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  • 6(多选题)( )是房地产经纪人销售工作初步完成的标志。

    A.房地产交易合同的签订

    B.证件审查

    C.合同文本讲解

    D.各种款项的支付

    E.审核房屋产权信息

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  • 7(多选题)根据成交客户置业目的的不同,将客户分为( )等类别。

    A.投资客户

    B.小户型客户

    C.大户型客户

    D.别墅客户

    E.自用客户

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  • 8 对客户信息的获取、记录、储存、分析和利用的一系列活动,我们通常称为( )。

    A.客源信息管理

    B.客源分析

    C.客源利用

    D.客源开拓

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  • 9直销一般只能销售给本地客户,或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者,这样的现场是由于房地产具有( )的特点所决定的。

    A.位置固定性

    B.信息不对称

    C.价格昂贵D异质性

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  • 10某开发商对一项目总投资60 000万元,建设期4年,建设完成后用于租售,从投资开始到投资全部收回的预期年限为12年。该项目的预期投资收益率为( )。

    A.5.2%

    B.8.6%

    C.12.5%

    D.16.7%

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