位置:首页 > 题库频道 > 建筑类 > 房地产考试 > 房地产经纪人 > 房地产经纪业务操作 > 房地产经纪业务操作押题试卷2

 下列不属于培养长期客户的策略是( )。

发布时间:2021-12-09

A.与老客户保持联系

B.把眼光放在长期潜在的顾客身上

C.建立广泛的社会联系

D.送贵重礼物感染客户

试卷相关题目

  • 1客户关系维护的核心在于( ),在适当的时候提供恰当的信息,以增加客户或其朋友对销售人员的信任。

    A.维护客户基本利益

    B.不定期回访老客户

    C.长期有效地为客户提供良好的服务

    D.开发长期顾客

    开始考试点击查看答案
  • 2因为房源具有动态性等特点,房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新,目的是为了保证房源的( )。

    A.可持续性

    B.有效性

    C.完整性

    D.准确性

    开始考试点击查看答案
  • 3房地产经纪人可以对客户进行分析分类,对于急迫购房的客户,房产经纪人必须马上跟进并在( )天内成交。

    A.30

    B.60

    C.90

    D.180

    开始考试点击查看答案
  • 4(多选题)房屋租赁托管业务对业主的好处包括( )。

    A.保障出租人收益

    B.免除不必要的电话骚扰

    C.降低经济和时间成本

    D.提高了房屋维修的及时性

    E.免除出租人与承租人之间的经济纠纷

    开始考试点击查看答案
  • 5(多选题)房屋租赁托管业务承租委托流程有( )。

    A.承租客户接待

    B.房屋带看

    C.租金价格谈判

    D.支付租金、押金及其他费用

    E.物业交验及房屋交付使用

    开始考试点击查看答案
  • 6房地产开发项目的固定成本为3 000万元,单位变动成本为1600元/m2,销售价格为3 000元/m2。在不考虑销售税费的情况下,该项目的盈亏平衡点产量为()m2。

    A.21 429

    B.30 000

    C.34300

    D.55 714

    开始考试点击查看答案
  • 7 在整个配对过程中,房地产经纪人都是围绕( )推荐一定价位和品质的房源。

    A.购房客户的基本信息

    B.购房客户的资金实力

    C.客户的房源信息

    D.购房客户的需求

    开始考试点击查看答案
  • 8( )是房地产经纪人工作的第一步,也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。

    A.信息收集

    B.洽商议价

    C.地产展示

    D.客户沟通

    开始考试点击查看答案
  • 9在客户接待过程中,房地产经纪人可根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素来给客户划分优先次序,其中试探型客户的表现是( )。

    A.有意向近期购房,前来咨询了解市场行情

    B.有意购房,但对价位不明确,资金也尚未到位,开价随意性大

    C.有了一段时间的市场了解,资金基本到位,但仍未形成购房意愿

    D.有明确意向,对市场行情非常了解,只要条件符合将很快成交

    开始考试点击查看答案
  • 10在房地产经纪实务操作过程,业主授予经纪人就其所委托出售房产独家的、排他性的代理权的 委托形式是()。

    A.口头委托

    B.普通委托

    C.非独家委托

    D.独家委托

    开始考试点击查看答案
返回顶部